1981〜1991年築, 専有面積57.50㎡〜77.50㎡の平均販売価格
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稲毛芙蓉ハイツ
千葉県千葉市稲毛区稲毛三丁目
京成千葉線 / 稲毛駅 徒歩14分
1986年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
2,381万円
35.3万円/㎡
1,871
2,211
2,551
2,891
AI査定結果
推定相場価格
2,381万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,211万円〜2,551万円
32.8万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月6日
稲毛芙蓉ハイツ
2,188万円（32.4万円/㎡）/ 7階 / 67.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は33.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 2,188万円 | 32.4万円 | 7階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 2,488万円 | 32.2万円 | 3階 | 77.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 2,588万円 | 33.5万円 | 3階 | 77.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 2,388万円 | 35.4万円 | 7階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 2,588万円 | 33.6万円 | 3階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 2,388万円 | 30.9万円 | 3階 | 77.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,488万円 | 36.9万円 | 7階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 2,688万円 | 34.8万円 | 3階 | 77.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 2,688万円 | 34.9万円 | 3階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 2,788万円 | 36.1万円 | 3階 | 77.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/13 | 2,588万円 | 38.3万円 | 7階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 2,788万円 | 36.2万円 | 3階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 2,688万円 | 39.8万円 | 7階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,590万円 | 20.6万円 | 3階 | 77.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,790万円 | 26.5万円 | 7階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 稲毛芙蓉ハイツ 千葉市稲毛区稲毛三丁目 | 稲毛駅14分 | 2,188万円 | 32.4万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/15 | 稲毛スカイマンションB棟 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅21分 | 2,090万円 | 25.4万円 | 82.43㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2024/12/29 | ワコーレ稲毛ガーデン参番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅34分 | 2,550万円 | 34.1万円 | 74.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/04 | ライオンズマンション稲毛宮野木 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅22分 | 1,880万円 | 30.3万円 | 62.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/06 | ペルル稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅23分 | 2,480万円 | 36.6万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/06 | ライオンズマンション稲毛 千葉市稲毛区稲丘町 | 稲毛駅13分 | 2,180万円 | 26.3万円 | 82.78㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/30 | コスモ稲毛グランエール 千葉市稲毛区園生町 | 穴川駅10分 | 2,150万円 | 26.3万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション東稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅6分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション稲毛第2 千葉市稲毛区黒砂台一丁目 | みどり台駅8分 | 1,490万円 | 26.3万円 | 56.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/29 | 西千葉パーク・ホームズ 千葉市稲毛区轟町三丁目 | 西千葉駅24分 | 2,490万円 | 34.9万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/19 | 西千葉パークホームズ 千葉市稲毛区轟町三丁目 | 西千葉駅8分 | 2,180万円 | 32.8万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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